1. 武漢有哪些房地產中介信息交流群啊~求大神幫助
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2. 武漢租房群有嗎
大的租房群沒有，不過我在武昌關山這邊，像熊家嘴啊，小何村啊這些比較大的城中村都有個聊天的QQ群號，不知樓主是否有興趣
3. 武漢哪裡有較為集中的辦公樓群，適合去推銷產品的。。
呵呵，在廣埠屯這里好多寫字樓啊！
你到了這里就會發現了~
然後中南大一塊也是，還有武廣附近也有，
還有在關山那邊有個國際軟體園，裡面有很多辦公樓
恩，還有東湖高新區那裡，烽火科技什麼的也在那邊。
不知道你是推銷什麼，呵呵，祝你成功！
4. 武漢買房准備之購房資格篇
11月14日晚，武漢市住房保障和管理局官方網站公布《市人民政府辦公廳關於進一步促進我市房地產市場持續平穩健康發展的意見》，《意見》規定，武漢市江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區（不含漢南區）、市東湖生態旅遊風景區等區域實施住房限購政策。
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《意見》指出，本地人在上述區域購買首套房，最低首付30%。擁有1套住房，再買房貸款最低首付50%，再買非普通商品住房，最低首付款70%，第三套限購。
與10月3日的樓市政策相比，外地人在漢主城區購房的門檻繼續提高。新政規定非武漢市戶籍居民在武漢限購區域購房，應當提供自購房之日前2年（含2年）連續在武漢繳納的社會保險或者個人所得稅證明，對補繳的社會保險或者個人所得稅不予認定。
簡而言之，新政要點如下：
外地戶口：
首套，連續兩年以上的社保或個人所得稅證明，首付三成；
兩套以上，暫停出售。
武漢市戶口：
首套，首付三成；
二套，首付五成；
兩套以上，暫停出售；
非普通商品房住房，首付七成。
據了解，2015年7月27日起，武漢市普通住宅執行新規，全市普通住宅認定標准一刀切，不再分遠城區、主城區標准，同時滿足容積率1.0，面積大於等於144平米住宅，為非普通住宅，契稅繳納3% 。普通住宅契稅1.5%。
需要說明的是，武漢市遠城區（含黃陂區、新洲區、漢南區、東西湖區、蔡甸區、江夏區）原有購房政策不變。
【政策細則】
武漢限購細則落地 明確執行時間節點及認定標准
市房管局相關負責人表示，新老政策執行時間點劃定上，新房和二手房節點認定標准有一定差異：購買新建住房，以購房人提交購房資格核查日期為准，購買二手房，則以提交《武漢市存量房買賣合同》日期為准，11月15日為政策開始執行日。
如果是二手房，只是交了定金而沒有網上提交網簽合同，將按照執行細則，則不具備購買資格的。
此外，對於新房，如果在15日前已提交購房資格核查，符合條件的可按此前政策執行。同時，在沒有提交資格核查的情況下，如購房人在此次政策發布前就已簽訂認購協議並繳納定金或首付款，但還未實施網上簽約，可由購房人提供稅務收據或稅務機打票據、原市開發辦印製的紙質合同、銀行轉賬有效憑證(POS機購房簽購單、購房轉賬單等)等材料，由開發商持上述相關材料，向項目所在區房管部門提出開通網上簽約申請。市、區房管部門根據審核結果，再對認購時間和新老政策執行進行認定。
在社保和個稅繳納證明核驗上，房管部門將與人社、地稅部門建立聯合查詢機制，外地人購房資格核查，需提交自購房之日起算的前兩年內在我市連續繳納社保或個稅的證明，補繳的社保和個稅證明不予認定。
值得注意的是，用於拆遷安置的商品住房、限價商品住房、動遷安置房、經濟適用房等各類政策性住房不包含在此次限購政策范圍內。
【限購影響】
武漢最新出台限購限貸政策，提高了外地客戶投資或置業門檻，進一步擠壓投資客戶，住宅市場將逐步回歸理性，自住需求將成為主力。受住宅限購影響，房地產投資方向也會逐步轉移，商辦物業尤其是公寓物業投資需求會充分釋放。
限購區域內，外地人限購第二套、本地人限購第三套、外地人購買首套房需提供兩年社保或個稅證明，這些具體措施直接嚴格界定了購房資格，進一步抑制了炒房投機投資需求，客觀上則將拉升新城區樓市成交量。
與此同時，一家央企開發商內部人士坦言，容積率在1.0以上、面積在144平方米以上的非普通住宅的購買門檻提高，也體現出保證大多數人基本剛性住房需求的方向，差別化的限購、限貸政策，將合理引導市場需求，平衡城市各板塊樓市的發展。
此外，有房地產專家表示，武漢此次樓市調控政策升級，將大幅降低房貸杠桿，遏制外地來漢的炒房團投機行為，有利於保護剛性購房需求，推動房地產市場持平健康發展。
政策原文如下：
（以上回答發布於2016-11-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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5. 非武漢戶口在武漢買房需要什麼條件
非武漢市戶籍
1、買房條件
提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。
2、購房首付
首套房
在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
二套房
在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
3、限購區域
江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。
江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）。
黃陂區：盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。
(5)武漢購房群擴展閱讀;
買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。
獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。
簽單與過戶
買房的簽單階段———預售登記與合同
與發展商簽合同時要千萬小心，不妨詢問一些法律方面的人士，要知道房產糾紛的產生多半是由於合同出現了問題，合同沒簽好，今後的煩惱會像滔滔江水。
買房的實質階段———交易與過戶
契約有預售契約和買賣契約兩種，預售契約是相對於期房而論的；買賣契約則用於現房交易。立契過戶是發展商和買房人進行交易、更換房屋產權不可缺少的重要環節。
立契過戶應該是買房人親自辦理的，如果不能親自辦理而需他人代辦的，買房人一定要出具委託書，委託書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章(有些區縣房地產交易所要求同時具有公證處的公證書)。
驗收與入住
買房的收尾工作———驗收與繳納稅費
拿到新房鑰匙先別高興，經過驗收才能入住。驗收方面需要特別注意，首先要知道驗收房屋的標准，還需要清楚不合格的房屋是否有權向開發商拒收，這個階段需要在專家的指導下進行。
在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款，辦理結算；發展商要統一審核的付款情況，每期付款的底單復印件都須立檔保存，在最後入住時以供審核。買房人持合同就可以到物業管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時，要求簽訂物業管理公約。
買房的清理工作———裝修和入住
裝修在購房之中是個可有可無的過程，因為有相當購房者購買的是毛坯房，自己在找裝修公司進行裝修，此時發生的糾紛和業務已和購房沒有關系。購買基本裝修房屋的購樓者需要在房屋的裝修的驗收時倍加小心。
6. 購房小白看過來 這幾種樓層需謹慎購買
編者按：買房子可是一門大學問，不管看房、選房，還是最終買房，每個步驟都有許多要說的小要點。就看房選房而言，除了要關心樓盤好不好，地段好不好，還要操心戶型好不好，樓層好不好。尤其是樓層，大家真的知道不同的樓怎麼選樓層嗎?哪些樓層需要謹慎購買?本期「購房知識」，小編就來跟大家聊聊樓層的事兒。如果你在買房過程中遇到疑難，歡迎加入武漢2000人購房交流群參與討論，群號：82628313
哪些樓層需謹慎選擇?
1.頂層和底層。有些人或許會認為頂層的事業最好，可以俯視江城的繁華夜景。但是如果頂層之上沒有隔層的話，就要做好與「冬冷夏熱」抗爭的准備了。不用多說，大家也知道武漢的冬天喝夏天有多麼煎熬。
同樣的，底層也不是一個好選擇。因為距離地面太近，潮氣重，也容易受蚊蟲侵擾。而且馬路上車水馬龍人來人往，住底層可不清凈。
2.設備層。設備層會安裝供水、供電、供暖等設備。如果安裝了水井，則晚上噪音可能會比較搭。如果有電井，則住房者難免會擔心輻射，同時電壓也可能有一些影響。
3.樓對樓的高層。樓對樓有多尷尬，想必大家腦補一下就明白了。尤其要是樓間距不大，你可就天天都要不小心「偷窺」到對面人家的私事了，當然你也有被「反偷窺」的危險。
選樓層需要考慮的因素有哪些?
1.家庭成員結構。雖然剛剛說了底層不要選，但是對於家庭有老人和孩子的業主來說，底層是個不錯的選擇。畢竟老人家腿腳不方便，要是冷不丁電梯壞了怎麼辦?
另外，樓層太高對小孩子的發育也會有一定影響。此外，對於家中喜歡在陽台透風的老年人，高層樓的風聲也不小，尤其是對於慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管等疾病的病人影響巨大。
2.經濟條件。看過房子的朋友想必都知道，現在不少樓盤樓層不一樣價格也不一樣，一般樓層越高價格越貴。很有可能為了視野好風景好，你就要比住在底層的住戶多付十萬，這可不是一個小數目。所以選樓層時，還是要考慮考慮自己的經濟條件。
3.特殊的風水講究。數字本無罪，但是有些購房者可能特別相信風水命理，會特意繞開4、13、14、18等數字。不過如果真的特別在意風水，為了家庭和睦，還是盡量避開。
什麼樓層比較好?
1.頂層和底層。不要以為住上了頂層，就可以傲視一切了，如果沒有隔層的話，住在頂樓絕對會讓你痛苦不堪。尤其是武漢這種冬天冷過哈爾濱，夏天熱過非洲的城市，住在頂樓很可能下半輩子都要和「冬冷夏熱」抗爭了。而底層距離地面十分近，容易受到蚊蟲的侵擾，並且底層相對來說也比較吵鬧，所以如果家中沒有出行十分不便的人，一般都不建議選擇底層。
2.設備層。設備層會安裝供水、供電、供暖等設備。如果安裝了水井，則晚上噪音可能會比較搭。如果有電井，則住房者難免會擔心輻射，同時電壓也可能有一些影響。
3.樓對樓的高層。現在很多年輕人喜歡購買15層以上的高層，認為高層雜訊小，而且視野開闊，景色好。但是視野到底開不開闊，還需看你的對面是不是正好也是一棟高層樓房。除此之外，樓對樓的高層也會對居住的私密性有一定影響。
（以上回答發布於2016-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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7. 有沒有武漢房產類的公眾號啊我想買房之前學習下看看
准備從深圳回武漢買房，但是不知道具體買哪裡，還是學區房的問題，希望大神幫我回答~
這個你自己拿一下武漢的規劃圖看一下就好了
8. 武漢最快明年初交房即可辦證
最快明年1月1日起,武漢市民購房繳稅後,就可申請辦證了。日前,武漢市自然資源和規劃局在官網公布對政協提案的答復中透露,爭取在2021年1月1日後開展商品房項目「交房即可辦證」工作。
昨日,楚天都市報記者看到,武漢市自然資源和規劃局《對市政協十三屆四次會議第20200325號提案的答復》表示,「關於武漢市新建商品房加快『交房即交證』進程建議」的提案,對進一步維護購房業主權益、提升群眾辦理不動產權證便利度、優化武漢市營商環境具有積極意義,已被該局採納,並作為武漢市優化不動產登記營商環境的重要舉措之一。
《答復》稱,過去很長一段時間,武漢市購房者在收房與辦證之間存在一定時間差,短則幾個月,多則二三年,甚至有很多歷史遺留「問題房」,群眾居住多年卻無法辦證,群眾住得不安心,也無法對自己的不動產進行買賣、抵押等處分。實施「交房即可辦證」,購房者可以規避收房入住但無法辦理不動產權證的風險,有效維護其權益。
近年來,國家、省、市均在大力優化營商環境,進一步便民利企,提升企業和群眾辦事便利度。實施「交房即可辦證」,在方便群眾收房後隨時可以辦證的同時,將不動產測繪、權籍調查前置到竣工驗收階段,提前集中辦理,優化了企業辦事環節,縮短了商品房項目開發建設周期,提升了企業辦事效率。
為此,武漢市自然資源和規劃局將「交房即可辦證」工作作為優化不動產登記營商環境的重要舉措之一,列入《武漢市加快推進不動產登記「網上辦」「跨區辦」「再提速」工作方案》。
今年6月以來,該局已組織多方多次就「交房即可辦證」工作召開座談會,對涉及的規劃、房管部門相關流程進行了細致梳理,並借鑒江蘇、長沙、杭州、昆明等地先行經驗,結合武漢實際,草擬了《市自然資源和規劃局、市住房保障和房屋管理局、市城鄉建設局、市稅務局關於開展銷售商品房「交房即可辦證」工作的通知(徵求意見稿)》。7月6日至8月4日,該局先後兩次召集徵求意見會,根據反饋意見對通知進行了多次修改。
下一步,該局將會同市房管局,就「交房即可辦證」的流程及相關內容形成正式意見,尋找符合條件的項目,試點「交房即可辦證」。在試點基礎上,進一步完善辦理流程,明確辦理時限和辦理指南,爭取在2021年1月1日後在全市開展商品房項目「交房即可辦證」工作。
9. 武漢市區同好群有哪些
heermeng.pro不是在騰訊而是網路，也不是免費發的
10. 武漢房屋裝修群
有啊，好多的比如80605966，73661203