① 陽台算是建築面積嗎
陽檯面積如何算的？陽台算是建築面積嗎?其中封閉的陽台按水平投影全部計算建築面積，未封閉的陽台按水平投影的一半計算建築面積。 具體指： （1）原設計的封閉式陽台，按其外圍水平投影面積計算建築面積；（2）挑陽台（底陽台）按其底板水平投影面積的一半計算建設築面積；（3）凹陽台按其凈面積（含擋板牆牆體面積）的一半計算建築面積；（4）半挑半凹陽台，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建築面積。可以 按照上面的方式來算，如果不清楚的話，可以咨詢有關工作人員！
② 購房 陽檯面積如何計算
陽台可以算購房面積，有的陽檯面積全部算在房屋的建築面積之內，有的是將陽檯面積的一半計入建築面積，而有的不計入建築面積。 按照規定，只有本層有上蓋且有維護結構（欄桿）的陽台才計算面積，具體分為以下兩種情況： 一、陽台是封閉式的所謂封閉式陽台，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽台。但是必須是具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽台，面積才能全部計入建築面積。 二、陽台是未封閉的未封閉陽台按陽台上蓋在維護結構內的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小於陽台地板面積的二分之一，那麼整個陽台都不算面積；如果上蓋水平投影面積小於陽台地板面積但是又大於它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。
③ 陽台算不算購房面積有新規
按國家建設部發布的《建築工程建築面積計算規范》，計算建築工程的成本造價時，所有的陽台均只按一半的面積計算。但在國家質檢總局發布的《房產測量規范》中，在計算房屋的建築面積時，規定封閉式陽台要全部計入面積，未封閉的只算一半。
④ 的陽台也是在房產證上算面積嗎
陽台可以算購房面積，有的陽檯面積全部算在房屋的建築面積之內，有的是將陽檯面積的一半計入建築面積，而有的不計入建築面積。 按照規定，只有本層有上蓋且有維護結構（欄桿）的陽台才計算面積，具體分為以下兩種情況： 一、陽台是封閉式的所謂封閉式陽台，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽台。但是必須是具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽台，面積才能全部計入建築面積。 二、陽台是未封閉的未封閉陽台按陽台上蓋在維護結構內的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小於陽台地板面積的二分之一，那麼整個陽台都不算面積；如果上蓋水平投影面積小於陽台地板面積但是又大於它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。
⑤ 買房時陽檯面積怎麼算
根據《建築工程建築面積計算規范》GB/T50353-2013中3．0．21，在主體結構內的陽台，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽台，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。
拓展資料：
1、陽台是建築物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所，其設計需要兼顧實用與美觀的原則。陽台一般有懸挑式、嵌入式、轉角式三類。陽台不僅可以使居住者接受光照、吸收新鮮空氣、進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物，如果布置得好，還可以變成宜人的小花園，使人足不出戶也能欣賞到大自然中最可愛的色彩，呼吸到清新且帶著花香的空氣。
2、住宅設計中，並不是每戶都有一個陽台，而當時陽台的功能也無所不包：洗衣、曬衣、貯物、堆放閑置物品，甚至加裝窗戶後另作他用。後來，陽台的功能逐步明確，並且已作為住宅戶型中不可缺少的組成內容，進入住宅設計的標准中。近幾年，除了在每戶的卧室或起居室有一個專供休閑、觀景的生活陽台以外，還有一個設在廚房旁邊的服務陽台，以作為曬衣及其他家務雜用。
3、居住品質的提高，人們對居室的細部設計理念更加追求舒適、安全、實用，以晾曬、洗衣為主的傳統意義上的陽台，如今已經變成了觀景台、陽光室、健身房、儲藏室、陽光書房等功能多樣、空間變化豐富靈活的新一代陽台，更有開發商、建築師、設計師別出心裁地將陽台變臉，使陽台設計無論從建築立面、陽台外形、還是使用功能上，令人耳目一新，有一種別樣的味道。
⑥ 購房時陽台是怎麼算面積的，國家是怎麼規定的
全封閉陽台，全部算面積。
半封閉陽台，一半算面積。
不封閉陽台，全不算面積。
按照《房產測量規范》的規定，全封閉陽台的建築面積按其外圍水平投影面積計算；未封閉陽台的建築面積按其外圍水平投影面積的一半計算。不封閉陽台，沒有規定算面積。
如果開發商另有贈送的，不管什麼情況，均可以不算面積。
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⑦ 陽台算不算房屋的居住面積的
1.未封閉的陽台按圍護結構外圍水平投影面積的一半計算面積；
2.全封閉陽台計算全部面積，許多物業考慮到小區整體環境美化等因素，要求居民不能做封閉陽台或架設欄桿等影響美觀的行為；
大概一般都這么算的吧
有防盜窗應該算是全封閉的一種了
⑧ 陽檯面積算不算在購房面積之內
算在購房面積內，按一半計算，不管是否封閉都算一半，不過某些地區封閉陽檯面積按全部面積算。還有些地方規定陽台出挑過多，也按100%面積計算入總計拿住面積