『壹』 在重慶買二手房,找優居房產中介怎麼樣
地方的不清楚,地方的就在當地咨詢,了解。
緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東,如果他們不主動去找房產中介的話,一般都會選擇在房產相關的門戶網站(例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站)發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多
『貳』 二手房網站安居客怎麼發帖子
在安居客上直接就可以發啊,房源數量現在有限吧。實在找不到就直接打上面的電話問他們的服務人員,他會長期在線的!
『叄』 想通過重慶到家了中介買一套二手房,你知道大概會收取那些費用嗎
每個地方政策不同,具體可以咨詢相關人員。一般購置二手房的費用包括回以下幾種:
1、二手房房答費;
2、若二手房辦理銀行按揭,則需要繳納:
(1)銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元徵收。
(2)按揭合同工本費 380 元 / 套。
(3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰~5 ‰。
3、買房人應繳納稅費:
(1)契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
(2)交易費:3元/平方米
(3)權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內
(4)測繪費:按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費:
(1)交易費:3元/平方米
(2)個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
(3)營業稅:差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介,則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
『肆』 安居客上面的房源真實可靠嗎
從事中介的往往都是非本地人員!厚顏無恥的中介解釋說以此來吸引客戶,但是他們忘了一個回最答基本的要素:誠信!即使你用假房源得到了我們買房人的信息,但是你想過沒有,失去了誠信,誰會把幾百上千萬的生意交給你?再說了,我要買牛肉,你給我介紹豬肉,我會理你么?做人多些真誠,少些套路,這是你們這些外地人所缺乏的最基本的職業道德
『伍』 想買一套二手房,目前有很多賣房網站,哪個比較靠譜
感覺都不搞普,強烈建抄議你去中介店裡問問,以下是我給的幾個建議:
為了避免收取經紀人費用,許多人選擇在網上發布房屋信息,然後買賣雙方親自會面簽署並簽署房屋銷售合同以完成房地產交易。但是,Internet本質上是虛擬的,很難區分Internet上的信息,因此要在線購買房屋,必須首先選擇一個值得信賴的賣家網站。
盡管在線購買或租用公寓已變得司空見慣,但在線購買公寓並不是絕對安全的。在線購買房屋的風險通常是錯誤的房價和第二個房主易手,因此彼此了解並關注細節將確保盡可能避免侵犯他們的利益。
『陸』 買二手房為什麼不能過戶啊 – 安居客房產問答
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款內和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方容房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
『柒』 為什麼安居客上看重慶二手房一個區只成交幾套,總成交卻有1w多套
有的十號那個成交只有幾套房,那是因為他的那個有的時候顯示你選的那個條件不一樣,它顯示的也不一定。
『捌』 安居客網站二手房信息90%是假的,網友別再相信了
商品房的價格是一路飆升,現在的商品房一般都是高層,大家都喜歡中間的樓層。買房的時候,低層和頂層的房子大家都不喜歡,這類房子的價格相對還比較低,下面看看小編給大家分析的原因。
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『玖』 請問下重慶哪家房產中介的服務好一些准備入手一套二手房,在線等
對中介不是太了解,但是在重慶隨處可見的是一家叫到家了的中介,應該是不錯的吧,你可以去門店看看。