Ⅰ 又到看房季！隨看房團一起看房要注意啥
現如今，天氣不錯，比較適合有購房需求的人們去實地看房。很多人選擇隨同看房團一起看房，這樣可以由看房團的相關人員規劃好路線，自己聽從安排即可；同時，一起看房的人也多，大家可以互相討論，參考彼此的意見。那麼，隨同看房團一起看房，要注意哪些問題呢？
一、看房前的准備
1、了解路線
了解出發時間、乘車地點、所要看的樓盤、結束時間等。
2、看房前的物品准備
①看房之前了解第二天的天氣情況，下雨就要注意帶好雨傘等。
②帶照相機，可以對樓盤環境、樣板間等拍照片。
③帶上紙筆，把自己想要問的問題記錄下來，到了現場及時詢問。
④有些在建的樓盤灰層比較多，建議看房時，帶上口罩。
二、途中注意啥？
在車上的時間也不能閑著，要留意道路的寬窄新舊、交通狀況好壞，以及人員的結構；看道路兩邊商業的繁華程度和周邊的綠化環境好壞。通過這些，可以看出政府對這一區域內市政建設的力度，我們也能夠對樓盤所在區域的情況有一個大致的了解。
三、看房時看什麼？
1、了解房屋的基本信息
②了解房子的戶型、朝向、結構、通風、採光、消防設施、建築的牆面和轉角、是否有裂縫、煤氣管道設施、防盜門、窗、牆面塗料、陽台、照明設施、玻璃材料、面積、高度、防水材料等等和房子相關的每一個細節。
③小區環境：綠化、體育運動設施、道路、商店等。
④通過樓盤沙盤、總平面圖、區點陣圖，了解小區的整體狀況和周邊的交通狀況。
2、看圖紙、模型
看小區的沙盤圖、戶型圖、區點陣圖、樓層平面圖。
沙盤圖是整個項目的縮小版，通過沙盤圖，我們能夠更為直觀地了解這個項目。看沙盤圖，主要看朝向、綠化、周邊的道路、未標注的建築物、建築密度、樓間距大小、停車位以及樓棟是否臨街等。
區點陣圖反映樓盤所在位置周邊的區位交通狀況。通過看區點陣圖，能夠了解樓盤所在區域的交通、配套和未來的規劃等情況。
看戶型圖和樓層平面圖，能夠更好地幫助我們選戶型，很多戶型圖，單看不錯，但再看其樓層平面圖，就會發現問題，比如該戶型處於一個凹槽內，採光不好；或者隱私容易被隔壁的住戶偷窺。
3、考察樓盤周邊配套
樓盤的配套不齊全，會給購房者工作、生活帶來諸多不便。注意看樓盤的周邊配套是否齊全，道路是否整潔，留意道路的紅綠燈設置和車輛的運行情況。另外，要關注周邊的一些不利因素，比如是否有垃圾焚燒場、殯儀館、化工廠等。可以詢問的居民，也可以打開手機地圖進行定位、搜索，查看是否有殯儀館等不利因素。
四、看房時問什麼？
物業費多少？物業公司提供哪些服務？
房屋的價格是多少？是按照套內面積還是建築面積，來計算房屋的價格？
買房首付多少？是否接受公積金貸款？具體的貸款政策是怎樣？
交房時間、公攤比例、梯戶比（一梯兩戶、兩梯三戶/四戶或多戶），以及停車位問題（地上車位、地下車位或地上地下車位均有，車位比多少，收費標准，可租可售或只租/只售，是否人車分流）。人車分流簡單的說就是行人走行人的道路，車輛走車輛的道路，人、車互不幹擾、互不影響。
（以上回答發布於2017-05-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅱ 北京有看房團嗎
北京應該有看房團，北京市那麼大，怎麼可能沒有看房團呢？一定有，上網查一下，或者58同城上查一下，應該能查的到
Ⅲ 請問，去威海看房團每人交200是真的嗎
樓兄,我建議你還是自己來吧.人家中介收你錢是因為怕你不買房,他們白給版你搭住宿費,另外權就是怕你到了威海自己到別的地方去看房,因為到了威海他們只會帶你到他們自己代理的樓盤,這樣把看房的人都集中到一起,住在一起,相對來講人員比較好管理.
你要是想買位置好的海景房,建議你自己到威海市區的海邊去轉轉,不過那的房通常會高一些,大約在3000多到4000多,相比去年已經便宜很多了,因為形勢不好,很多樓盤都已經降價,如果還想買再便宜點就是威海市以東的方向,沿環海路一帶也有很樓盤,而且離市區還不算太遠,如果到乳山或石島那就沒多大意思了,我們本地人從來不會卻那些地方住的.
Ⅳ 怎麼參加看房團，參加看房團有什麼好處
看房團主要有兩類，一類是有開發商或分銷商自己組織的看房團，由開發商或分銷商提供專車接送購房者上門觀看該開發商的項目或者集團下的項目。這類看房團比較單一，適合已經選擇好項目或者選擇好開發商品牌的購房者。另一類是房地產服務機構組織的看房團，這類型的看房團知名的有搜房看房團、新浪樂居看房團、搜狐焦點看房團等，這樣的看房團是有這些網站組織，提供車輛帶購房者去觀看合作的樓盤，一般一次看房會有好幾家樓盤可看，並有獨家的折扣。購房者全程在舒適的環境下的看房，細致的了解樓盤信息，互相比對。最終在做出購房決定。
家團購目前主要是針對第二類看房團提供網路服務，該類看房團有如下好處：
一，免費提供看房車，以車代步，方便又快捷。
二，開發商在一定程度上給予看房網友購房優惠。
三，與大家一起結伴看房，比自己一個人去有趣多了。
四，通過跟大家的交流能發現自己沒有考慮到的卻又需要注意的方面。
五，利於建立感情，大家有的可能以後就住同一個小區里，甚至可能就是樓上樓下或者門對門的鄰居。
六，看房後可獲得紀念品。
Ⅳ 蒲城搜狐焦點10月31日免費看房團圓滿落幕
10月31日早上，雖然下著小雨，蒲城搜狐焦點免費看房團依然如期舉行。天氣雖然寒冷，距離出發時間還有一段時間，可是一把把雨傘便開始向著一個方向開始聚集，充滿期待的笑臉在雨傘之下依舊燦爛，哪怕是這細雨朦朧，同樣無法阻擋眾人的熱情!
免費看房車1點准時從蒲城縣縣委門口出發，帶領大家依次品鑒了帝景華庭—天澤香濱城—四季花城—恆基·公園大境—匯邦·中央公館五大品質樓盤。
（以上回答發布於2015-11-01，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅵ 搜狐焦點的看房團怎麼樣
每月舉辦一次的搜狐焦點大型看房團！全程免費，還有專家講解，平時買房不會的專業知識都可以咨詢，祝你買房一臂之力！
Ⅶ 搜狐焦點房產海南免費看房團是真的嗎
您好 免費看房這個是真的 海南的支柱產業是旅遊房產和旅遊業 房產業市場已經非常透明了回 營銷模答式也很成熟 但是我建議您如果是為了把房子買到手 不要選擇搜狐焦點 畢竟不是一個純粹的房產信息網站 看房業務不是搜狐焦點的主打產品 搜狐焦點的主打產品是找開發商談廣告 還是自己的網站 如果只是為了看房 那無所謂 可以試試 搜狐焦點畢竟樹大根深 要是看房收了錢被投訴 還是丟不起這個臉面的 祝您好運
Ⅷ 誰知道搜狐焦點的看房團在哪報名
網站首頁右上角！搜狐焦點廣州站有看房直通車，比看房團還高級，也是免費的，你可以問問。
Ⅸ 搜狐焦點看房直通車和看房團有什麼區別
都是免費的，看房團是在集結點坐大巴車一路看好幾個樓盤，看房直通車有車輛接送版、專業團隊陪同、區域樓權盤講解等一站式VIP服務。
看房團在搜狐焦點所覆蓋的大部分城市都有，看房直通車開通的城市有昆明、南寧、西安、武漢、鄭州、廣州、杭州、太原、成都、重慶。