㈠ 長壽二手房要怎麼辦理按揭
二手房按揭貸款申請條件: 1.借款人合法的身份證件; 2.借款人經濟收入證明或職業證明; 3.借款人家庭戶口登記簿; 4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明; 5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾; 6.所購二手房的房產權利證明; 7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; 8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告; 9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件; 10.貸款人要求提供的其他文件或資料。二手房按揭貸款申請資料: 買方需要提供的資料 1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2.戶口本(夫妻雙方) 3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4.收入證明或償債能力證明(單位出示) 5.所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示) 6.學歷證明(大專以上提供) 7.申請人的貸款銀行活期存摺 8.銀行要求提供的其他材料二手房按揭貸款賣方需要提供的資料: 1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2.戶口本(夫妻雙方) 3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4.配偶、共有人同意出售證明(固定格式) 5.房屋產權證 6.出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件 7.銀行要求提供的其他材料
㈡ 准備在重慶長壽區江南那邊買套二手房，面積100~110左右，價錢42萬，想按揭，有若干問題...
營業稅：房款總額* 5.45％
稅：房款總額* 2％
契稅：3％
中介費：（總住房公積金）和向下在家，每支付1％
如果你想貸款評估費千分之一和處理。
一些技巧的最終轉讓，但不超過
㈢ 重慶長壽區雙龍鎮二手房能賣多少
2000上下。關鍵還是要看地理位置和新舊程度。車站學校有3000的，
㈣ 重慶市長壽區 哪裡二手房子 在 15萬左右買得到
估計是買不70平米的了，長壽路體育村有房管局的房子15萬估計能賣個使用權，但看有沒有人願意轉讓。這幾年長壽的房價高的離譜，堪比重慶市區好幾個組團的價格。望江路那些老房子看有沒有50平米以下的。長壽行知學校附近老房子看有沒有50平米以下的。渡舟看有沒有60平米以下的。其他的地區都改造了，你這個價位的房源太少。
㈤ 我想在長壽區川維維豐小區買套二手房，價格在15萬左右，70平兩室的，有沒有好介紹
我今年剛在川維中學畢業 路邊到處都貼有房屋出售出租的紙條 可以去看看 個人覺得在那邊買房子沒必要 那邊空氣質量太差了 閣下還不會是川維廠的吧
㈥ 重慶長壽二手房建築面積97平方，以親人方式贈與過戶費用怎麼計算的呀如果是買賣過戶費用又是怎麼計算
一.贈予
1．簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估
收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括
契稅為房管局的評估價的3％；
印花稅為房管局評估價的0．5％；
房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。
以上三項一般都由受贈人支付。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證
註：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅
二買賣：
1、契稅:普通住宅按買價徵收1.5%;非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔;
2、營業稅(賣方):對購買住房不足5年轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅;個人購買普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的,銷售時免徵營業稅;對個人購買非普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;
3、個人所得稅(賣方):取得房產證未滿5年,按交易差價的20%收取;自2006年8月1日起,個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得,免徵個人所得稅。
4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費:80元,買方繳納。
㈦ 我在重慶市長壽區東方之驕買了一套二手房。房價50萬元面積150平方米房東已經買了5年以上請問我需交
過戶稅費約為5萬元。費用如下：
二手房稅費約為報稅價的10%（賣方：個人所得稅1.5%、營業稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
㈧ 長壽區二手房過戶要多少錢
差不多在6000元左右。我在2014年辦理二手房的過戶，就花了差不多有6000元，你准備1萬就足夠了。
㈨ 重慶長壽晏家鎮房價如何二手房呢三室兩廳的
新的山水國際好像是兩千到三千，二手的話你斗在這基礎上估計哈吧，我也不確定
㈩ 重慶市長壽區的房價根去年降了多少長壽區朵力8號2手房多少錢一個平方
3300-3600建面，小區新建電樓小高層，高層，貴死個人，關鍵是長壽現有化工園區，工業園專區，還有屬重鋼，污染大，長壽早就不長壽了。
最近新開盤的的「光宇維多利來，」起價3300+，最高3600+
鵬運左案，起價3300+，最高3600+
華成盛世桃園，明年1/2月的樓，可以也在3200起，
碧桂園，3600+(精裝)
長壽房價，貴就一個字