Ⅰ 廣州限購嗎
廣州目前實行限購政策。廣州除從化，增城區域不限購外，其他區域實行限購政策。在限購區購買住宅需要有廣州本地戶口或者在廣州連續繳滿了五年的社保或個稅，單身限購一套，家庭單位限購兩套。公寓產品目前暫時不限購。
Ⅱ 廣州目前限購嗎
廣州2017年3月30日出台了新的限購政策後，目前11個區其中9個區都是限購的，需要具備廣州戶口或者連續五年在廣州繳納社保或納稅才能購買限購區的住宅，而增城區和從化區是不限購的。
Ⅲ 廣州的限購政策
目前廣州的限購政策，滿足條件其一就可以了
廣州戶口（單身只能買一套，家庭買2套）版
連續60個月的納稅或者社權保（二者滿足其一即可，購房月前一個月起向前數60個月，任何形式補繳都算斷繳，沒有購房資格，且個人和家庭都只能購買一套）
廣州在校大學生且戶口為學校集體戶口
廣州工作單位集體戶口
在廣州服役軍官，武警
廣州信貸政策（認房又認貸，房是廣州的房，貸是全國的貸）（針對144㎡以下普通住宅）
廣州無房，個人或家庭（夫妻雙方）均在全國范圍內沒有貸款買過房（還清也不行~），首付30%
廣州無房，貸款還清啦，首付40%
廣州名下一套房，貸款還清啦，首付50%
廣州名下一套房，貸款沒還清~首付70%
PS：1.只要身上有住房貸款正在還，無論是否是廣州的房貸，在廣州買房，首付都是70%
2. 只要曾經貸過款，買144㎡以上的~都是70%首付
Ⅳ 什麼是限購，廣州怎麼限購的
一、住房限購政策新舊對照
1、廣州戶籍居民家庭：繼續執行限購2套住房不變；增加廣州戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求。「成年單身人士」是指年滿18周歲的單身或離異人士。
2、非廣州戶籍居民家庭：由「購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險」調整為「購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險」，限購1套住房。
3、從化、增城區不納入限購范圍。
4、境外機構和個人購房。按照《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》、《住房城鄉建設部等部門關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》執行。
二、調整購房最低首付比例
1、在廣州市無住房，同時無貸款記錄：最低首付30%；
2、在廣州市無住房，有貸款記錄：購買普通住房最低首付40%，購買非普通住房最低首付70%；
3、在廣州市有一套住房，同時無住房貸款記錄或貸款已經還清：購買普通住房最低首付50%，購買非普通住房最低首付70%；
4、在廣州市有一套住房，同時貸款未還清：最低首付70%。
【備注】：
1、「住房貸款記錄」包括商業性住房貸款和公積金住房貸款記錄。
2、非普通住房是相對於普通住房定義的。非普通住宅就是指該區域基準價或政府指導價以上，面積超過144平米且容積率（總建築面積/總用地面積）1的住房
Ⅳ 廣州限購政策2020
1、居民家庭名下在本復市制無住房且無住房貸款記錄的，繼續執行購房首付款比例最低30％的政策；
2、居民家庭名下在本市無住房但有住房貸款記錄的，購買普通商品住房首付款比例不低於40％，購買非普通商品住房首付款比例不低於70％；
3、居民家庭在本市擁有1套住房且無貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於50％；
4、居民家庭在本市擁有1套住房且貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於70％。
5、居民家庭在本市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低於70％。
Ⅵ 廣東限購政策是怎樣的 廣東限購政策如何調控
在史上最嚴厲的房地產調控政策下，2012年江門、珠海、中山、佛山的經濟增長均因調控遭受不同程度的影響。廣東省地方政府在貫徹國家調控政策的同時，也紛紛結合本地情況出台措施使房價回歸理性。那麼，在經歷了2012年樓市逐漸回暖，2013年廣東四市的樓市調控又將何去何從？
珠海：保持調控力度「戒毒」
自2011年珠海正式進入雙限調控以來，珠海樓市進入調控的寒冬期。
據媒體報道顯示，2012年上半年珠海的房價上限為21453.57元/平方米，下半年大幅下降了3995.1元/平方米，主城區價格上限為16321.59元/平方米，2013年上半年主城區的價格上限小幅上升，為17458.47元/平方米。不過從成交均價來看，2012年一整年的均價均超過限價范圍，可見珠海樓市調控還有很長一段路要走。
2012年珠海經濟下行勢頭得到控制，但經濟增長未能達到年初預定目標。盡管如此，珠海2013年還將繼續保持房地產市場調控力度。珠海市委常委、常務副市長劉小龍認為，房地產業對於地方政府來講，就跟「鴉片」一樣，2013年將不會放開房地產市場的調控，珠海正步入「戒毒」階段。此番言論，意味著此前推出的「雙限令」在國家宏觀調控政策未結束時，2013年將繼續運行。
江門：繼續沿用「五控一保」措施
自樓市調控以來，江門一直認真貫徹執行國務院有關房地產的調控政策，並積極結合實際情況，採取「五控一保」，即控購買、控價格、控銷售、控標准、控導向、重保障，及差額化信貸等措施，調控卓顯成效，使得房價從2011年8月的巔峰價6300元/平方米，下跌到2012年6月份的5500元/平方米，降幅高達11.7%，調控成果得到各界人士的肯定。
經歷兩年調控後的江門樓市，成交量的震盪上升凸顯今年房地產市場呈現的回暖趨勢，房地產業自去年下半年就一路走紅。恆大、保利、萬達掀起房產大鱷進駐江門的熱潮。商業體也百花齊放，國翔時代廣場、益丞國際廣場開建，義烏小商品批發城、綠島商城接連開業，華僑廣場後面大型的萬達雙子塔也將於今年動工建設。
2012年底的江門市大型招商推介會上，康師傅、美的、海信等大型企業落戶江門，同時令人矚目的甘化廠改造項目也將於今年正式開始改造，其優越的區位及歷史文化內涵，建成後將成為江門市又一城市名片。
2012年樓市調控成效漸顯，隨著樓市逐漸回暖，江門市住建局表示，新的一年如果沒有大的政策變動，將繼續執行「五控一保」措施，穩定房價，同時今年計劃調撥3億元公積金貸款進行保障房建設，預計可建設約3000套保障房。市國土局方面表示，2013年國有土地使用權出讓收入計劃309601萬元，比2012年預算調整數160599萬元增加149002萬元，增幅將近一倍，有業內人士稱今年將會有更多的土地推向市場。
佛山：將繼續執行限購政策
2012年的佛山樓市與江門樓市有很多相似點，比如在城市綜合體方面，保利在佛山的三個城市中心都建立了城市綜合體。大連萬達2012年5月24日進駐佛山，半年後即開推商鋪；綠地自2012年9月進入佛山，接連兩次拿下豪地；萬科的兩個城市綜合體項目也在2012年亮相；中海在2012年底也拿了佛山首個城市綜合體項目。四大知名房企的集體發力，使得2012年的綜合體建設頗具看點。
在商品房的交易上，整體呈現前抑後揚的態勢，不過佛山樓市差異化發展明顯，市場集中度高，銷售前三名的房企在佛山整個成交量當中佔到將近一半，有些熱銷單盤銷售額高達40億元。經過限購令等樓市調控政策，房地產市場的結構也得到調整，剛需產品占據市場份額提高，樓盤價格也回歸到一個相對平穩的階段
由於中央調控尚未鬆口，佛山也將繼續執行限購政策，不過該市是否成為房產稅試點之一還是個謎。
剛進入2013年的佛山樓市，以1月15日順德日賣10塊地，成交近16億元的成績打出2013年土地成交高潮，順德財稅局局長關世良在兩會上直言不諱，稱2013年順德只能靠土地財政收入來補充，土地出讓金預算收入將超過80億元。而三水財報也指出，2013年賣地收入要達37.2176億元，增幅達48.7%，2013年佛山市靠土地財政增加稅收或已成主題。
中山：限購對樓市影響不大
在史上最嚴厲的樓市調控中，中山房企也逐漸從住宅開發轉向商業地產進軍。不過業界和學界對中山城市商業綜合體前景並不看好，據統計，未來2—3年，中山商業供應面積超過400萬平方米，商業項目的頻頻上馬，未來肯定會面臨激烈的競爭。
據中原地產數據顯示，中山固定資產投資額呈台階式上升，其中房地產投資額為311億元，同比增長7.3%，占同期固定資產額的38.7%，超出正常區的22%—28%，另外據媒體報道，2012年1月—10月，中山全市房地產開發完成投資283.13億元，同比增長7.9%，其中住宅投資214.04億元，同比增長12.8%，佔75.6%，表明中山的房地產開發投資處於過熱的狀態。同時中山樓市面臨空置面積逐漸增大的窘境，去年竣工面積創近年最低值，導致空置率逐步拉大。
政策方面，除貫徹落實中央調控政策外，中山市去年7月底掛出《關於進一步規范住房公積金管理有關問題的通知》，減少個人貸款額度和明確公積金適用范圍，隨後市場整體呈緊縮態勢。中山樓市限價令頒發後，不少樓盤取消帶裝修銷售，開發商採用「以價換量」的策略，通過銷售毛坯房或降價出售減庫存，可見限價令對中山整體市場影響不大，而2013年1月23日中山限價標准從5800元/平方米上升至6590元/平方米，不過大戶型、豪宅仍舊超限。
（以上回答發布於2013-06-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅶ 廣州放開限購2019的本科包括函授嗎
根據廣州2019開放限購的規則來看的話是包括函授的呢！
Ⅷ 目前廣州的限購政策是什麼
1、廣州目前分為限購區和非限購區，非限購區為從化區和增城區
2、除從化區和增城區外，在廣州限購區買房，需要滿足兩個條件：
⑴廣州市戶口
⑵連續繳納五年的社保或者個稅
Ⅸ 廣州有什麼限購政策
【廣州限購政策】
註：住房含新建商品住房和二手住房，下同。
(一)數量
1、本市戶籍居民限購2套;
2、本市戶籍單身(含離異)人士限購1套;
3、非本市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算)，限購1套;
4、非本市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房;
5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行;
(二)轉讓/贈與
1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿2年後方可轉讓或辦理析產手續;
2、法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿3年後方可轉讓;
3、住房贈與他人的，須滿2年後方可再次購買住房;
4、接受住房贈與的，須符合本市的現行限購政策。
(三)公寓
2018年12月20日起，居民個人可購買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓，取得不動產證滿2年後方可再次轉讓;
2017年3月30日後土地出讓成交的商服類房地產項目，仍按原政策執行(即330新政)。
Ⅹ 廣東買房子限購嗎
廣州樓市限購政策最新消息： 1、廣州戶籍居民家庭：限購2套住房；廣州戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房。「成年單身人士」是指年滿18周歲的單身或離異人士。 2、非廣州戶籍居民家庭：購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險，限購1套住房。 3、從化、增城區不納入限購范圍。由此可見，目前從化區和增城區是不限購的。