㈠ 外地人在湖州買房貸款需要什麼手續
外地人在上虞買房貸款需要手續的手續如下：
需要先把戶口遷過來，不然的話銀行不受理，把戶口遷過來後，
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
㈡ 在湖州買房貸款,但是在重慶有房貸還沒有還清有什麼影響嗎
你在湖州貸款買房不受影響，湖州買房只看本省房貸和第一套房，不考慮重慶房貸。
㈢ 湖州買房首付大概需要多少
湖州買房首付大概需要5萬左右：1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內。90平以外是30%）；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。
㈣ 想在湖州買套房子，問一下湖州房產未來發展怎麼樣
湖州房產未來發展不錯的，特別在2020年，湖州房價一定會大漲。目前湖州有好幾條鐵路在建，大多都是在2020年通車。其中的湖蘇滬鐵路，通車後從湖州到上海虹橋只需要45分鍾，非常方便。
㈤ 關於浙江湖州買房問題
一、看開發商
主要是了解開發商曾經開發過已交付使用的樓盤，了解這個項目的物業公司等。大開發商的品牌實力和房屋質量會更有保障，出現爛尾跑路的概率很小。什麼樣的開發商算大開發商？我們可以直接在網上搜一下開發商的排名，排名前幾的都是業內老大哥了。
二、看證件
一是五證，國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證。二是兩書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦！
三、看價格
房屋價格分為房屋總價和單價，通常說一個新開盤的樓盤售價多少，都是指的房屋的單價，不過也有房屋出售按照總價來出售的。購房者一定要根據自己的購買力去規劃總價，不要讓自己壓力太大。
四、看沙盤
看沙盤是購房者看房的時候必須經過的流程，看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近；還要注意樓座採光是否有遮擋；買房前一定要了解清楚周邊的配套：如學校、交通、醫療等等。
五、看戶型
戶型這方面主要還是看個人的喜好。有的人喜歡兩室朝陽，客廳在北邊就可以，但是又有人喜歡客廳朝陽。戶型一定要選擇自己喜歡的，因為這就是以後的家，會長期住在裡面。如果戶型不滿意，則是一件很痛苦的事。
六、看樣板間
看樣板間不要走馬觀花，要盡可能從中取得需要得到的知識以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友，在參觀樣板間時候，要多注意戶型設計是否實用，是否是你想要的居住環境，是否是你喜歡的。
一定要記住樣板間只不過是個參考，如果你認為你將來的房子也會是如此，那麼最終不可避免地會產生心理落差。樣板間只是精心布置的展物，交房時房屋與樣板間有一定的差別。
七、看裝修
了解交房的裝修情況：有的是毛坯房、有廚衛精裝毛坯房、還有精裝交房。精裝住宅比較適合首次置業或首次改善置業，對於二次改善或頂級置業來說，由於對生活品質和居住體驗有較高的要求，批量裝修反而不再適用；至於買精裝房還是毛坯房，建議各位小夥伴根據自己的需求選購！
㈥ 在湖州市第一次買房用商業貸款未用公積金，已賣掉。現第二次買房想用公積金貸款算首套房還是二套房首...
這個就看當地的政策了。
如果查詢你以前有貸款記錄，並且認貸款就算買房的話，不管你是不是有房，都算二套。
如果只看你手上有沒有房子，就可以認定你為首套。
二套房貸款利率上浮10%；首付至少60%。
㈦ 港澳台在湖州購房，需要什麼
湖州的住宅項目是不限購也不限貸的，港澳台居民在此購房，只需要該樓盤有外銷證即可，其他手續和大陸居民一樣，首付三成；需提供身份證、戶口本、結婚證、徵信證明、銀行流水等。
㈧ 湖州地區140平米二手房，70w。首付30%.過戶加首付一共多少。月供多少
湖州地區140平米二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，版58，趕集，當地論權壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
㈨ 浙江湖州開始實行住房限購政策，實行這一政策的原因是什麼
原因是現在的房價太高了，這些所有的房地產措施都是為了穩定房價。
以前各種房地產措施出台以前，我們會看到很多炒房的投機主義者。這些人不僅通過炒房的方式獲得差價，還把這個地區的房價帶得很高。為了進一步遏制房價上漲的情況，很多地方已經出台了相應的房地產措施，有些地方實行了限購措施，有些地方實行了金融管控措施。
浙江湖州開始實行住房限購措施。
這個措施主要是針對在湖州繳納社保未滿6個月的人口，當這些購房者買房子的時候，一個家庭僅限購一套住房。對那些想要通過投資手段來批量買房子的人來說，這個政策有效打擊了他們的炒房行為。對那些真正需要買房子的人來說，連續繳納6個月的社保並不是什麼難事。