㈠ 安居客二手房買賣是不是很好啊
我現在住的這套房子就是之前在安居客買的二手房。它家的房源信息非常全面，新房、專二手房超級多，屬有很多選擇，網站頁面打開得也很快。關鍵是房源信息和配圖都是真的，這個讓我感覺很專業，也很安心。而且安居客的論壇上有很多買房、裝修之類的支招，非常實用。
作為一個買房「過來人」，我覺得可以在安居客上放心找房和買房，但是要注意了解二手的情況，比如是這套二手房公房還是私有房、房屋的年限、看清建築面積和房屋的使用面積是否和產權證上的一致、實地看房時候出了看房子還要了解物業管理的情況，這幾點注意了，就沒有什麼大問題啦！
祝你早日有個安樂窩！^_^
㈡ 安居客上的二手房怎麼樣靠譜嗎
所有的網路平台都只是一個渠道而已，靠不靠譜的問題完全是靠自己對這個事物的認知決定的，售樓處就百分百靠譜嗎？不見得，所以，專業的問題專業的人解決
㈢ 請問安居客上二手房和新房有什麼區別都是沒人住過的，價格差別那麼多
那就算是沒人住過二手房跟新房也是不一樣的，新房的話就是直接開發商賣給你的二手房的話，就是有個房東已經買過了再轉租給你的。因為很多二手房的時間已經有好幾年了，周邊的配套設施都已經成熟了。
㈣ 安居客二手房怎麼收費
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估內費0.5%（評估額，允許浮動），容買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
㈤ 我是南京人，我想問下買南京二手房如何選擇房產中介
二手房中介到底有什麼用？
1、提供提供咨詢服務
一般情況，咨詢服務分為口頭咨詢和書面咨詢兩種，口頭咨詢根據服務所需時長和難度由雙方協商費用，但是對於一般常見的房產咨詢，中介是不會收費的。而第二種書面咨詢就要根據具體的內容來判斷是否收費、收多少費用等。
2、房屋調查
如果選擇通過中介交易二手房，中介一般會進行房屋調查，了解房屋的基本情況調查，如使用年限，面積，位置等，還有產權情況，還有交易雙方的身份信息等。
3、陪同看房
中介作為買賣雙方的線下溝通，會陪同買方看房。
4、簽約指導
中介會根據實際情況去指導買房雙方的合同簽訂。
5、代辦手續
例如，中介會協助買方辦理階段性貸款擔保，辦理房地產抵押貸款登記手續等
6、辦理過戶
中介會協助雙方辦理繳費，過戶及不動產登記等事宜。
7、辦理入住
中介會協助買方辦理入住，包括水電煤氣、天然氣、電話等過戶和結算。
有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，如果雙方對於過戶手續不了解，可以通過中介單獨辦理過戶手續，一般中介會提供服務並收取一定的服務費用。
如何選擇一個靠譜的中介？
1、看資質
根據規定，房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標准。因此購房者如果在門店裡沒有發現中介有這些證件的公示，說明這家中介公司可能不規范。
2、看歷史和規模
有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽，通常培訓、制度都更完善，服務能力更強。沒有一定規模的公司，一般風險承受能力比較有限，承擔交易風險賠償的意願不強。
3、看告知和承諾
中介公司對房屋狀況和交易風險是有一定的調查和告知義務的，如果中介公司不做房屋產權、抵押狀況等調查，總是迴避或遮掩房屋可能存在的問題，也不告訴你交易中可能存在哪些風險，應該如何進行防範，一味催你趕緊交定金，這樣的中介公司多半不靠譜。
4、看人員專業度
一是了解經紀人從業時間，二是看經紀人對周邊社區是否真的了解，對稅費計算是否精通，對交易過程中可能存在的風險是否清楚。
5、看服務細節
經紀人的服務能體現出一家公司的管理、培訓和文化，所以服務做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面有些問題。除了看一些諸如帶看是否戴鞋套，是否有專業的營銷工具等服務細節，更應該看經紀人是否經常向你反饋新上的房源，是否理解你的真實需求並為你匹配合適的房源等。
㈥ 南京安居客是什麼網站
安居客是國內最大的網上找房信息服務網站，業務覆蓋二手房、新房和租房三大版塊。自07年4月上線以來高速發展，已經成長為國內領先的專業網上找房網站；安居客已獲得首輪百萬美元、第二輪千萬美元的美國風險投資支持，並正在被打造成全國性的網上找房信息服務首選品牌網站，為用戶提供最佳的找房體驗。
安居客為客戶提供最專業的網上租售渠道，同時致力成為中國信息量最大、房源質量最好的首選網上找房市場，以及經紀人、經紀公司、業主和購房者最喜愛的房產互動社區。
目前，除上海總部外，安居客已經擁有北京、廣州、深圳、南京、成都、杭州、蘇州七家分公司，並計劃在下一步覆蓋到20個房地產最發達城市。
安居客網站：http://www.anjuke.com
安居客南京站：http://nanjing.anjuke.com/
㈦ 安居客網站二手房信息90%是假的，網友別再相信了
商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。
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㈧ 南京二手房下載什麼軟體好用真實
南京二手房平台有很多想要進行買賣的話，我主要推薦的就是房天下和安居客這兩個，因為房天下是目前為止新房二手房網站使用量最大的一個，而安居客則是僅次於房天下排名第二的一個網站平台。首先我覺得這兩個二手房買賣平台的收費標准相比較來說，是最低的，甚至比現在的中介實體店還要低一些。其次，這兩個二手房買賣平台所籠絡的南京二手房信息是比較廣泛的，各種信息也都比較全面。最後，這兩個二手房買賣平台的登記信息都是實名制，要比其他的網站真實很多。
㈨ 二手房網站58同城好一些，還是安居客好點
58同城和安居客這兩個都是比較知名的房產網路平台，但是這兩個的側重點不回一樣，58同城側重二手答房租賃方面，安居客側重二手房買賣方面，可以根據自己的要求來選擇這兩個網站。
如果你是想買房租房的話，目前貝殼網上的房源相對最真實的一個。