A. 北京二手房房市最近為何又被炒火起來了
現在中國的房價可謂是誰掌權高，不管是炒房的，還是有住房需求的人，買房子都是一件值得特別研究的事情。尤其是在中國一線的城市，有些房子簡直是被炒到了天價，想要在那些城市裡面買房子真的是比登天還要難。
但是最近北京的二手房又被炒火了起來，因為有些炒房的人，知道這些買不起一手新房的人會選擇去買二手房。從而炒房的人，便會把北京二手的房價太高，買的人多了，他們賺的也就多了。
B. 北京西城區建委辦理二手房過戶後幾天出房產證
雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦版理完畢新的房產證。權
二手房過戶資料：
房屋所有權證書、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)、房地產評估報告、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)、房屋買賣合同、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)、買房的身份證
辦理二手房過戶時需要注意以下事項：
1、要求賣方提供合法的產權證書正本；
2、到房管局查詢產權證的真實性；
3、要搞清楚所購房源是否屬於允許出售的房屋；
4、現場了解房產現狀；
5、注意所購房屋歷史遺留問題；
6、對二手房價格進行評估；
7、注意協議簽訂內容；
8、合法徹底辦理過戶，注意交費時間。
C. 北京西城區德勝門外(德隆家園） 這個房是拆遷回遷的經適房 滿五年了 二手房買賣指導價大約多少75平米
1，指導價要看你房子的區域、年代、樓層、所在樓層。精確價格最高7800/平米。我可以保證能過，我有地稅局的指導價查詢系統。
2，契稅：你是第一次買的話，1%乘以75米乘以7800。
3，不是土地出讓金，是綜合地價款。如果你的房產證上標注的住房種類是「回遷型經濟適用房」的話，只需要3%乘以75米乘以7800。
聲明：我是專業的，請求給分。謝謝！
D. 朋友們有沒有西城區德勝門附近的二手房賣啊
我家最近一直在看房~現在住教場口。想在附近再買一處。
和你說呦~內你去美廉美超市邊上的容安德馨居地商的順馳、中大恆基、我愛我家中介看看。
現在在地興居（27路，2站地），有3套東西向55平米的房，無稅。
60路總站，有一個52平+8平陽台的房，無稅。
60路總站，有一個50多平的一層+12平自建。無稅。
德龍家園，有一個77平的，有稅。
馬甸，月季園，50多平，改底單。
你要是有什麼問題。可以咱們發消息聊。
赫赫~
你也可以去中介看看
E. 二手房交易或不用徹夜排隊
2015年10月8日起，北京市地方稅務局推動實行各區縣地方稅務局、分局個人二手房交易稅收征管「區域通辦」。這意味著今後納稅人可自行選擇房產所在行政區域的地稅稅務所、設有地稅辦稅點的政府行政服務大廳等辦稅場所，辦理個人二手房交易涉稅業務。與此同時，基於「精簡辦稅資料、優化納稅服務」的目標以及「統一規范、公開透明、提高效率」的原則，北京市地方稅務局全新制定了個人二手房交易業務報送資料清單，自2015年10月1日起在全市范圍內統一實施。
這也許意味著從今天起二手房的個人買賣業主不用只在一個地稅所排隊等著繳稅了。
多年來，關於個人二手房交易的涉稅事項，北京地稅系統採用的是每個行政區域單設一處個人二手房交易專業化辦稅場所的模式。每遇到二手房市場成交較多時，就會出現買、賣房人清晨在地稅所門口排隊「搶椅子」的現象，最緊張時甚至有區域曾出現「徹底排隊」。
北京市各行政區域正式統一實行個人二手房交易辦稅事項「區域通辦」。這也意味著，今後納稅人可以自行選擇房產所在行政區域的地稅稅務所、設有地稅辦稅點的政府行政服務大廳等辦稅場所，辦理個人二手房交易涉稅業務。
記者根據地稅局官方網站統計，目前全區共有142處個人二手房交易辦稅場所。其中，東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐台區和石景山區這城六區中，每個區域的個人二手房徵收辦理點分別為3處、15處、6處、14處、5處和2處。
實現區域通辦後，每個窗口將統一辦稅流程、規范提交資料，滿足納稅人辦稅需求。同時，每個辦理場所將推行前台受理、內部流轉、即時辦結的「一站式」服務模式，並逐步通過網站、宣傳欄、微信公眾號等多個平台廣泛宣傳二手房交易相關稅收政策，告知納稅人辦理涉稅事項所需材料，大幅縮短納稅人窗口辦理時間。
以二手房成交「大戶」朝陽區為例。過去，個人二手房買賣的稅款繳納只能在朝陽區的第六稅務所辦理。而現在，在朝陽區交易房產的個人，可以去朝陽區第三稅務所、第六稅務所、第七稅務所、第八稅務所、第九稅務所和商務中心區稅務所，6個稅務所均設有辦理窗口，可辦理個人存量房買賣的涉稅事項。
（以上回答發布於2015-10-19，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更多房產信息
F. 我愛我家登出的西城區廣安門內大街304號院2號樓二手房價格
我愛我家登出的西城區廣安門內大街304號院2號樓二手房價格？
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣。
G. 08年購買了一套北京西城的二手房，小區已經三十年了，並且沒有物業費，可是最近突然向我要物業費，合理嗎
很簡單 物業如果做到了物業該做的事 就可以繳納 但是如果沒有物業服務 那就不用繳納
H. 北京西城區那個小區的二手房性價比高
車公庄比較好。離海淀比較近。北海幼兒園。都不遠。
I. 西城區二手房在哪兒過戶
一、地點： 西城區房屋管理局服務大廳,西安門大街115號;西城區地方稅務局房地產交易版稅服務廳,西城區德內大街272號旁門。
二、辦公時間： 周一、三、五：8:30 － 11:30，下午1:30－4:30 周二、四：上午8:30 － 11:30，下午不對外辦公契稅繳納：同銀行作息時間一致
三、辦理步驟
步驟一： 在西城區地稅局辦理個人所得稅、營業稅、契稅的征、減、免手續。
步驟二： 在西城區房屋管理局服務大廳繳納印花稅、土地出讓金（僅指已購公房、已購經濟適用住房買賣）、收益分成（僅指標准價的已購公房）。
另外，請在過戶前准備好以下材料：
商品房（含經濟適用房）
買方
1、身份證原件、復印件1份；
2、如本人不能到場，可手寫委託書委託他人，受託人需准備身份證復印件1份。
賣方
1、身份證原件、復印件1份,房產證原件；
2、房屋測繪圖、表復印件各2份；
3、如本人不能到場，可委託，但需要到公證處公證；
步驟三： 雙方在服務大廳6、7號窗口申請辦理房屋轉移登記手續。
步驟四： 領證：房產證過戶辦理為自受理之日起20個工作日。
希望能給您帶來幫助