❶ 二手房為什麼消毒怎麼消毒
二手房為何消毒：
凡二手房大多被人住過，有的被人入住時間很長，也有的甚至幾易其主，因此其室內或多或少會留有一些病菌。有不少二手房內不僅留有病菌與病毒，而且種類數量也多。特別是房間的牆壁、天花板、地面、門窗把手處以及廚房、衛生間內都能存留大量病毒，而且這些病菌和病毒有的能存活多年。因此，許購買二手房的住戶以及租房者在入住前，應對房子的室內、室外進行一次全面徹底的打掃與消毒。
消毒方法：
地表牆面的消毒：500－1000mg/l的含氯消毒液噴灑，先從外到內噴灑地面,至室內消毒完畢再由內到外噴灑一遍地面。作用60分鍾。水泥牆、木板牆、石灰牆的吸液量為100ml/m2，噴灑時不宜超過其吸液量。如有懼腐蝕或漂白等裝飾應先遮蓋好。
物表消毒：250－500mg/l有效氯水溶液擦拭2遍，必要時3分鍾後清水擦乾凈，防止損壞物品。地面消毒也可用500－1000mg/l的有效氯水溶液擦拭。
空氣消毒：物理消毒方法： a:開窗通風。此為空氣消毒首選方法，安全有效。 b：紫外線照射消毒，應達到1.5w/m3，照射30分鍾以上。 化學消毒：過氧乙酸熏蒸消毒法：室內空氣和光滑表面過氧乙酸熏蒸消毒用量1g/m。熏蒸時將過氧乙酸原液用水稀釋成5％左右的水溶液，放置於搪瓷盆內（請注意勿與金屬接觸），放於有石棉網的電爐上，密閉門窗，接通電源，待過氧乙酸蒸發至數十毫升時切斷電源，作用30－60分鍾。打開門窗即可。此法為最嚴格空氣消毒法，一般情況勿用。
注意事項：
1、消毒液都有一定腐蝕性和漂白性，凡有貴重物品請小心使用。
2、請注意人體自身防護，在消毒操作過程中戴好口罩、帽子、手套、眼鏡。
3、消毒液濃度計算及配比較為復雜，如有不明之處請咨詢專業消毒人員。 4、空氣消毒請首選開窗通風，過氧乙酸空氣消毒慎用，有一定危險性。
❷ 二手房如何進行消毒與清潔
1、開窗通風：
房買了之後，也要看看對方有沒有居住過，如果沒有居住過，沒有傢具，家電什麼的，那自然就不用消毒處理了，開窗通風幾天，換換空氣就可以了。
2、全副武裝：
在對二手房進行消毒時，一定要武裝好自己，不要在消毒過程中被傳染，要戴好口罩，戴好塑膠手套，帽子等。千萬不要不武裝，不準備就羅守消毒
3、全面消毒：
二手房如果居住過，那是一定要消毒的，首先就是全面消毒，關閉門窗，用消毒水，比如84消毒液，進行噴霧消毒，半天後，再開窗通風。
4、家電消毒：
二手房裡如果有家電，特別是冰箱，空調、洗衣機這些電器要重點消毒，冰箱內食物存放過多，長久不使用最容易滋生細菌，可以用酒精進行擦拭消毒；空調的過濾器，防塵網都要進行除塵處理，再擦拭消毒。
5、傢具消毒：
對於二手房內的傢具，尤其是沙發，要徹底進行漂白消毒，最好能夠在陽光下曬曬，然後再使用，能夠換換外罩的，最好換換。
6、卧室消毒：
對於卧室是睡覺的地方，更要進行好好消毒，消毒主要是衣櫃打開進行通氣，清掃衣櫃的各個角落，床墊，床如果不更換，要放到陽光下暴曬，利用陽光紫外線殺菌。
7、洗澡間、馬桶消毒：
洗澡間的環境潮濕，更容易滋生病菌，暗藏傳染病菌，所以要長時間開門通風，噴灑消毒葯水，並進行酒精擦拭，馬桶更是如此。
8、徹底打掃，粉刷牆面：
對於二手房還是徹底打掃一次比較好，為了自己健康，再簡單進行裝修一下，粉刷牆面，利用白灰消毒，這樣住進去才安心。
9、專業人員消毒：
現在有專門的消毒公司，可以讓他們來自己家裡進行消毒，這樣會更徹底，更放心，但要找正規的消毒公司，專業人員都會有從業證書的。
(2)二手房如何消毒擴展閱讀
要是指對病人的用具和環境進行消毒，以利於病人早日康復，避免傳染給家人。
如布質衣物可以直接煮沸20-30分鍾消毒。不需高溫的化纖物品或純毛製品可以用化學消毒液浸泡，如84消毒液、洗消凈等。要注意的是衣物應先消毒，後拆洗，反之，易造成污染。較大的被褥洗煮不便，可以置強陽光下曝曬4-6小時，翻動一兩次，使每一部位都曬到。
❸ 別人住過的房子如何消毒
1、開窗通風：
房買了之後，也要看看對方有沒有居住過，如果沒有居住過，沒有傢具，家電什麼的，那自然就不用消毒處理了，開窗通風幾天，換換空氣就可以了。
2、全副武裝：
在對二手房進行消毒時，一定要武裝好自己，不要在消毒過程中被傳染，要戴好口罩，戴好塑膠手套，帽子等。千萬不要不武裝，不準備就羅守消毒
3、全面消毒：
二手房如果居住過，那是一定要消毒的，首先就是全面消毒，關閉門窗，用消毒水，比如84消毒液，進行噴霧消毒，半天後，再開窗通風。
4、家電消毒：
二手房裡如果有家電，特別是冰箱，空調、洗衣機這些電器要重點消毒，冰箱內食物存放過多，長久不使用最容易滋生細菌，可以用酒精進行擦拭消毒；空調的過濾器，防塵網都要進行除塵處理，再擦拭消毒。
5、傢具消毒：
對於二手房內的傢具，尤其是沙發，要徹底進行漂白消毒，最好能夠在陽光下曬曬，然後再使用，能夠換換外罩的，最好換換。
6、卧室消毒：
對於卧室是睡覺的地方，更要進行好好消毒，消毒主要是衣櫃打開進行通氣，清掃衣櫃的各個角落，床墊，床如果不更換，要放到陽光下暴曬，利用陽光紫外線殺菌。
7、洗澡間、馬桶消毒：
洗澡間的環境潮濕，更容易滋生病菌，暗藏傳染病菌，所以要長時間開門通風，噴灑消毒葯水，並進行酒精擦拭，馬桶更是如此。
8、徹底打掃，粉刷牆面：
對於二手房還是徹底打掃一次比較好，為了自己健康，再簡單進行裝修一下，粉刷牆面，利用白灰消毒，這樣住進去才安心。
9、專業人員消毒：
現在有專門的消毒公司，可以讓他們來自己家裡進行消毒，這樣會更徹底，更放心，但要找正規的消毒公司，專業人員都會有從業證書的。
(3)二手房如何消毒擴展閱讀
為使消毒工作順利進行，取得較好效果，須根據不同情況，選擇適當方法。一般應考慮以上幾個問題。
病原體的種類
不同傳染病病原體各有特點，對不同消毒方法的耐受性不同。如細菌芽胞對各種消毒措施的耐受力最強，必須用殺菌力強的滅菌劑、熱力或輻射處理，才能取得較好效果。故一般將其作為最難消毒的代表。其他如結核桿菌對熱力消毒敏感，而對一般消毒劑的耐受力卻比其他細菌為強。真菌孢子對紫外線抵抗力很強，但較易被電離輻射所殺滅。
腸道病毒對過氧乙酸的耐受力與細菌繁殖體相近，但季胺鹽類對之無效。肉毒桿菌素易為鹼破壞，但對酸耐受力強。至於其他細菌繁殖體和病毒、螺旋體、支原體、衣原體、立克次體對一般消毒處理耐受力均差。常見消毒方法一般均能取得較好效果。
消毒對象的性質
同樣消毒方法對不同性質物品、效果往往不同。對油漆光滑的牆面，噴灑葯液不易停留，應以沖洗、擦拭為宜。對較粗糙牆面，易使葯液停留，可用噴灑消毒。環氧乙烷熏蒸，對易於吸收葯物的布、紙張效果較好，而對金屬表面，須延長時間。糞便、痰液消毒不宜用凝固蛋白質葯
物處理，因蛋白質凝固對病原體可起保護作用，高壓蒸氣殺菌效果雖好，但不宜用於毛皮，塑料和人造纖維製品。環氧乙烷熏蒸賽璐珞製品，高濃度過氧乙酸或含氯消毒劑如漂白粉浸泡綿織品，來蘇液多次長時間浸泡乳膠手套，均可造成損壞。對於食品及餐具不宜用有毒或有惡臭的消毒液處理。
消毒應考慮當地條件
在室內消毒時，密閉性好的房屋，可用熏蒸消毒，密閉性差者應用消毒液擦試或噴灑。通風良好的房屋，可用通風換氣法消毒，通風換氣不良，污染空氣長期貯留處應當用葯物熏蒸和噴灑。人口稠密地區不可用刺激性強氣體消毒。接近火源不宜用環氧乙烷等易燃物消毒。
衛生防疫方面要求
不同條件下傳播機會不同，在防疫方面要求不同。傳染病流行時，發病嚴重的疫區，應集中應用效力好的葯物與器械。發病少的外圍地區，可採用簡易消毒方法。傳染病院或病房，患者集中，污染嚴重，消毒量大，應採用固定設備和高效措施，病家消毒屬於臨床措施，工作量小，可採用簡易措施及方法。
飲水應在凈化基礎上煮沸，生活用水凈化後加氯消毒即可。對呼吸道傳染病，強調空間隔離，通風和合理的帶口罩，對腸胃道病應強調用具，糞便、嘔吐物消毒和接觸後洗手。不同病種的消毒，應注意區別對待。病毒性肝炎患者，應用較強含氯消毒劑或氯人劑消毒，不宜應用季胺鹽及來蘇等一般消毒劑處理。
在消毒工作時還須注意影響消毒的因素，如消毒劑量（包括消毒的強度及作用時間），消毒物品污染的程度，消毒的溫度，濕度及酸鹼度，有關化學拮抗物，消毒劑的穿透力及表面張力等。
❹ 二手房消毒最佳方法
理想的消毒劑應具備殺菌譜廣、殺菌能力強、作用速度快、穩定性好、毒性低、腐蝕性 、刺激性小(應該是無毒、無殘留、無腐蝕、無刺激)、易溶於水、對人和動物安全及價廉易得、對環境污染程度低等特點。
成分分類:
氧化類
殺菌機理是釋放出新生態原子氧、氧化菌體中的活性基團;殺菌特點是作用快而強，能殺死所有微生物，包括細菌芽孢、病毒。以表面消毒為主，如二氧化氯、雙氧水、臭氧、次氯酸鈉等，該類消毒劑為滅菌劑。
醛類
殺菌機理是使蛋白變性或烷基化;殺菌特點是對細菌、芽孢、真菌、病毒均有效。但溫度影響較大。如甲醛、戊二醛等。該類消毒劑可做滅菌劑使用。
酚類
殺菌機理是使蛋白變性、沉澱或使酶系統失活;殺菌特點是對真菌和部分病毒有效。
醇類
殺菌機理是使蛋白變性，干擾代謝;殺菌特點是對細菌有效，對芽孢、真菌、病毒無效，如乙醇、異丙醇等。該類消毒劑為中效消毒劑，只能用於一般性消毒。
鹼、鹽類
殺菌機理是使蛋白變性、沉澱或溶解;殺菌特點是能殺死細菌繁殖體，能殺死細菌芽孢、病毒和一些難殺死的微生物。殺菌作用強，有強腐蝕性，如氫氧化鈉、氧化鈣、食鹽(無腐蝕性)等。一般只能作為預防消毒液和滅菌洗滌液。
鹵素類
殺菌機理是氧化菌體中的活性基因，與氨基結合使蛋白變性;特點是能殺死大部分微生物，以表面消毒為主，性質不穩定，殺菌效果受環境條件影響大，如次氯酸鈉、優氯凈等。該類消毒劑為中效消毒液，可以作為一般消毒劑使用。
表面活性劑類
殺菌機理是改變細胞膜透性，使細胞質外漏，妨礙呼吸或使蛋白酶變性;殺菌特點是能殺死細菌繁殖體，但對芽孢、真菌、病毒、結核病菌作用差。鹼性、中性條件下效果好，如新潔爾滅、百毒殺等。該類消毒劑為中低效消毒劑，可以作為一般消毒劑使用。
❺ 入住二手房，如何才能做到全面消毒殺菌
二手房入住前如何消毒
1.室內空氣：關窗閉門開櫃櫥
a.如果前住家有或懷疑有傳染病病人，在入住前應關閉房間門窗，打開房間里所有櫃子和抽屜門，用500-1000毫克/升的含氯消毒劑溶液對房間進行噴霧消毒。
b.消毒時按先下後上、先左後右的順序進行，噴霧高度應在2米以上，噴霧後保持1小時再開窗通風、換氣。如果前住家無傳染病病人，一般房間不需進行室內空氣消毒，在入住前開窗通風即可。
2.牆壁、地面和物品：噴灑和浸泡
a.對直接入住的二手房，一般情況下用濕的抹布或拖把打掃房間衛生，徹底清潔即可。如採取一些消毒處理措施，對防止二手房傳染疾病更有好處。
b.對於牆壁、地面的消毒，可用500-1000毫克/升有效含氯消毒劑進行噴灑消毒，噴霧量為50-150毫升/平方米(具體用量以表面完全濕潤為宜)。對傢具、物品可用500-1000毫克/升有效含氯消毒劑浸泡或擦洗消毒，30分鍾後再用清水清洗或擦拭乾凈。
3.廚房：徹底濕式清掃
a.廚房是確保人體健康、預防病從口入的重點部位。入住前應首先對地面和牆面進行徹底的濕式清掃。餐具、刀和砧板等炊具可先用洗滌靈清洗干凈，再煮沸消毒15-30分鍾。在煮沸時，水面一定要蓋過炊具表面，炊具最好直立放置而不是疊放，這樣可以使沸水接觸用具各個部分，達到徹底消毒的目的。
b.水池和檯面可用有效氯含量為250-500毫克/升的消毒溶液擦拭或浸泡30分鍾後再清洗。
4.家用空調：濾塵網和蒸發器浸泡消毒
a.空調機使用後，其濾塵網和蒸發器裡面存積著大量的灰塵和污垢，容易滋生病原微生物。使用時這些病菌、病毒、黴菌和灰塵就會被空調吹送出來，直接吹散到室內的空氣中，對人體造成潛在或直接的危害。因此，在使用前對空調進行徹底清洗和消毒，才能保證有一個健康、清新的空氣環境。
b.空調清洗時，先切斷電源，再打開蓋板，卸下過濾網並用水洗去灰塵，瀝干水分後，再將過濾網完全浸泡於盛有有效氯為2000毫克/升的消毒劑溶液中，浸泡1小時後取出，用清水沖洗干凈、瀝干水分後裝入空調。對空調蒸發器的進風面，尤其是蒸發器鋁片的縫隙，可用空調專用清洗消毒劑，按其說明書，均勻地噴灑消毒劑後，作用到說明書規定的時間再開啟空調使用。
5.衛生間：重點清洗消毒
a.衛生間大多潮濕而且通風差，是病毒滋生和傳播的重要場所。因此，無論前住家是否有傳染病病人，衛生間都是清洗消毒的重點區域。清洗消毒主要包括洗臉池、毛巾架、掛鉤、浴池、水龍頭、門把手、馬桶及其坐墊和垃圾桶等，玻璃鏡面、地面也需進行清潔和消毒處理。
b.在洗臉池、浴池、垃圾桶和污物的盛放容器(包括便池)中，應先用去污劑將其清洗干凈，再加滿水，按照水量計算並加入所需消毒劑，使其有效氯含量為1000毫克/升，攪拌均勻，浸泡1小時後，再用清水沖洗干凈。水龍頭、門把手和馬桶坐墊等，一般可用500-1000毫克/升的含氯消毒劑擦拭；牆壁和地面可用1000毫克/升的過氧乙酸溶液噴灑。衛生間還要注意通風換氣。
c.抽水馬桶是消毒中比較特殊的一個部分，因為其沖洗時易產生氣溶膠，會沉積於抽水馬桶的各個部位，甚至會污染坐墊。比較好的消毒辦法是，用裝有粉狀含氯消毒劑的小布囊或消毒塊掛在抽水馬桶邊緣，對馬桶多沖洗幾次。
❻ 買二手房怎樣消毒
二手房消毒最佳方法
二手房買了之後，也要看看對方有沒有居住過，如果沒有居住過，沒有傢具，家電什麼的，那自然就不用消毒處理了，開窗通風幾天，換換空氣就可以了。在對二手房進行消毒時，一定要武裝好自己，不要在消毒過程中被傳染，要戴好口罩，戴好塑膠手套，帽子等。
二手房買賣流程
1、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；
2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到房管局查詢房子檔案；
3、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點後，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同，支付定金給中介公司；
4、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務；
5、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用），買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方），約7～8個工作日左右；
6、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右；
7、房屋過戶：買方同擔保公司去當地產權登記中心遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日。
❼ 二手房入住之前，應該如何進行徹底的清理和消毒
如果有傢具的話，清理舍棄，打掃個徹底，畢竟自己住，弄乾凈點心裡也舒服。
也可以自己根據實際情況對地板或者牆體重新鋪貼和粉刷，換自己喜歡的風格和顏色，舍棄之前的痕跡！
增加綠植和勤通風，買一些喜歡的植物和花，增加不同的感覺！
針對衛生是重點哦，如果心裡隔應可以重新換馬桶之類的，要麼就消毒水徹底噴灑，寖泡等圖個安心！
❽ 剛買的二手房如何消毒
二手房消毒指南：
室內空氣：關窗閉門開櫃櫥；
如果前住家有或懷疑有傳染病病人，在入住前應關閉房間門窗，打開房間里所有櫃子和抽屜門，用500-1000毫克/升的含氯消毒劑溶液對房間進行噴霧消毒。消毒時按先下後上、先左後右的順序進行，噴霧高度應在2米以上，噴霧後保持1小時再開窗通風、換氣；
如果前住家無傳染病病人，一般房間不需進行室內空氣消毒，在入住前開窗通風即可；
牆壁、地面和物品：噴灑和浸泡；
對直接入住的二手房，一般情況下用濕的抹布或拖把打掃房間衛生，徹底清潔即可。如採取一些消毒處理措施，對防止二手房傳染疾病更有好處。對前住家有或懷疑有傳染病病人的，則必須對牆壁、地面和傢具物品進行消毒處理；
對於牆壁、地面的消毒，可用500-1000毫克/升有效氯含氯消毒劑進行噴灑消毒，噴霧量為50-150毫升/平方米(具體用量以表面完全濕潤為宜)。對傢具、物品可用500-1000毫克/升有效氯含氯消毒劑浸泡或擦洗消毒，30分鍾後再用清水清洗或擦拭乾凈。
❾ 二手房裝修前如何消毒 我買了一套二手房，准備
二手房入住前如何消毒 1.室內空氣：關窗閉門開櫃櫥 a.如果前住家有或懷疑有傳染病病人，在入住前應關閉房間門窗，打開房間里所有櫃子和抽屜門，用500-1000毫克/升的含氯消毒劑溶液對房間進行噴霧消毒。 b.消毒時按先下後上、先左後右的順序進行，噴霧高度應在2米以上，噴霧後保持1小時再開窗通風、換氣。如果前住家無傳染病病人，一般房間不需進行室內空氣消毒，在入住前開窗通風即可。 2.牆壁、地面和物品：噴灑和浸泡 a.對直接入住的二手房，一般情況下用濕的抹布或拖把打掃房間衛生，徹底清潔即可。如採取一些消毒處理措施，對防止二手房傳染疾病更有好處。 b.對於牆壁、地面的消毒，可用500-1000毫克/升有效含氯消毒劑進行噴灑消毒，噴霧量為50-150毫升/平方米(具體用量以表面完全濕潤為宜)。對傢具、物品可用500-1000毫克/升有效含氯消毒劑浸泡或擦洗消毒，30分鍾後再用清水清洗或擦拭乾凈。 3.廚房：徹底濕式清掃 a.廚房是確保人體健康、預防病從口入的重點部位。入住前應首先對地面和牆面進行徹底的濕式清掃。餐具、刀和砧板等炊具可先用洗滌靈清洗干凈，再煮沸消毒15-30分鍾。在煮沸時，水面一定要蓋過炊具表面，炊具最好直立放置而不是疊放，這樣可以使沸水接觸用具各個部分，達到徹底消毒的目的。 b.水池和檯面可用有效氯含量為250-500毫克/升的消毒溶液擦拭或浸泡30分鍾後再清洗。 4.家用空調：濾塵網和蒸發器浸泡消毒 a.空調機使用後，其濾塵網和蒸發器裡面存積著大量的灰塵和污垢，容易滋生病原微生物。使用時這些病菌、病毒、黴菌和灰塵就會被空調吹送出來，直接吹散到室內的空氣中，對人體造成潛在或直接的危害。因此，在使用前對空調進行徹底清洗和消毒，才能保證有一個健康、清新的空氣環境。 b.空調清洗時，先切斷電源，再打開蓋板，卸下過濾網並用水洗去灰塵，瀝干水分後，再將過濾網完全浸泡於盛有有效氯為2000毫克/升的消毒劑溶液中，浸泡1小時後取出，用清水沖洗干凈、瀝干水分後裝入空調。對空調蒸發器的進風面，尤其是蒸發器鋁片的縫隙，可用空調專用清洗消毒劑，按其說明書，均勻地噴灑消毒劑後，作用到說明書規定的時間再開啟空調使用。 5.衛生間：重點清洗消毒 a.衛生間大多潮濕而且通風差，是病毒滋生和傳播的重要場所。因此，無論前住家是否有傳染病病人，衛生間都是清洗消毒的重點區域。清洗消毒主要包括洗臉池、毛巾架、掛鉤、浴池、水龍頭、門把手、馬桶及其坐墊和垃圾桶等，玻璃鏡面、地面也需進行清潔和消毒處理。 b.在洗臉池、浴池、垃圾桶和污物的盛放容器(包括便池)中，應先用去污劑將其清洗干凈，再加滿水，按照水量計算並加入所需消毒劑，使其有效氯含量為1000毫克/升，攪拌均勻，浸泡1小時後，再用清水沖洗干凈。水龍頭、門把手和馬桶坐墊等，一般可用500-1000毫克/升的含氯消毒劑擦拭；牆壁和地面可用1000毫克/升的過氧乙酸溶液噴灑。衛生間還要注意通風換氣。 c.抽水馬桶是消毒中比較特殊的一個部分，因為其沖洗時易產生氣溶膠，會沉積於抽水馬桶的各個部位，甚至會污染坐墊。比較好的消毒辦法是，用裝有粉狀含氯消毒劑的小布囊或消毒塊掛在抽水馬桶邊緣，對馬桶多沖洗幾次。