A. 新疆的公積金在甘肅白銀買房子都需要什麼
新疆公積金是否能在甘肅購房是需要看購房地區是否開放異地公積金貸款的政策,如果開放那麼還需要滿足異地公積金貸款的條件才可以辦理。
申請條件
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供;原件一份,中心留存,該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份,復印件一份,原件核對,收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
辦理流程
1、領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過我市住房公積金網下載。
2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。
2015年9月15日,住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,該通知明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程,並要求各城市公積金管理部門抓緊出台相關細則。
B. 想在甘肅白銀買房子
西區的蘋果小區很不錯,據說現在房價過了3000了,不過買房子的事情還是建議你過去實地多看看,裡面文章太多!
C. 白銀市房產備案價怎麼查
白銀市的房產備案價怎麼查這個你可以查一下放到房產局去查去。
D. 白銀購房金玉觀瀾還有沒有現房
不知道這是我思念你的第幾個夜晚了,窗前的那片樹木現已黃葉片片,斑駁飄搖,落葉飄逝了一地。秋季已經來臨,那綿綿細雨可是我對你的牽掛。寂靜的夜晚,我站在窗前,獨自遙望你的方向,縷縷往事從那纏綿的細雨中揚起,攪得我眼前一片茫然。一曲《遲來的愛》在我的書屋裡如霧般彌漫著,一遍又一遍,心和著那跳動的音符起伏著,沁透心脾的絲絲萌動,讓我的眼裡有了迷濛的霧,隱約看到你那深邃的凝眸和輕輕的微笑。因此,就有了思念你淡淡的情愫。
E. 買房子好還是買白銀好
您好,這個要根據情況而定,亂世黃金,盛世房。意思就是亂世的時候應該投資黃金,盛世的時候應該投資房產。那麼在現在國際政治逐漸緊張,地緣政治摩擦不斷的背景下,買房子好還是買白銀好,房子雖然作為固定資產,但是由於樓市限購政策持續加碼,未來房價飆漲可能性不大。加之,現在房子作為投資屬性是國家反對的。如果家裡沒房可以購買,如果有房小編不建議選擇房子作為投資項目。
F. 蘭州的在白銀買房必須要遷戶口嗎
不是的,兩者不存在因果關系:
1、根據我國《戶口登記條例》第6條的規定,每個公民都可以在一個常住戶口所在地登記為常住人口;
2、根據我國《物權法》的相關規定,房屋產權以房產證上登記的為准,與當事人的戶口所在地是無關的。
一,《中華人民共和國戶口登記條例》的規定:
第六條公民應當在經常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
二,《中華人民共和國物權法》的規定:
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
G. 蘭州的住房公積金在白銀買房子要啥手續
如果本人辦理公積金貸款,則需要准備下述材料:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
總結,准備以上材料即可辦理公積金貸款,前往當地銀行辦理即可。
H. 甘肅省白銀市,買賣二手房,買家需要支付哪些費用
買賣二手房,根據2015年3月30日財政部最新規定,自2015年3月31日起,由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅,同時依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下:
一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)買方不是首次購房 ;
(3)車庫 ;
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;
3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少:
交易費:6元/平方*房屋平方數
工本費: 一個證件80元;二個證件90
評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明:20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)