『壹』 成都市新都區購二手房應交納的稅費有那些，分別是多少
一、住房
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額）；
3、契評估額1.5%—3%（90平方內1%，90平方到144平方內1.5%，144平方外3%--4%）；
4、所得稅1%（唯一住房免）；
5、交易費6/平方；
5、工本費80元（工本印花稅5元）；
其他營業稅（兩年外暫免，兩年內按差額徵收5.55%）、合同印花稅等暫免，（全國政策）！
二、營業房
1、測繪費2.04元/平方；
2、評估費0.5%（評估額）；
3、契評估額3%--4%；
4、所得稅20%（差額）；
5、交易費10/平方；
5、工本費120元（工本印花稅5元）；
6、營業契評估額5.5%；
合同印花稅等暫免（全國政策）！
『貳』 成都新都，我想買個二手房，可又不懂，今天去看了一套，外南街三室一廳一衛，帶家電傢具，沒沙發，頂樓，
差不多要那價了，地理位置好，離學校近，價格肯定貴些，不過你可以再砍砍嘛，家電什麼的都好舊了吧，可以不要，到時看看價格能便宜點不
『叄』 請問有誰清楚現在在成都新都買二手房，他只有產權沒土地使用證，說是正在辦理，能買嗎
你問清楚後再買,不要急.
一般來說,商品房的兩證都是齊的,如果是小產權房,就只有土地使用證,沒有房屋產權證,象你說的連土地使用證都沒有的房子,基本可以劃入違章建築類了.
為了你自己的利益,請你一定要問清楚,否則會麻煩不斷.
『肆』 成都新都區老城區二手房價格
新都老城區的二手房房價會因不同的樓盤信息而有些差距 額。
可以在找房軟體上關注一下成都新都區的房價。
『伍』 本人新都區新繁鎮,在新繁鎮買了一套房子,在成都武侯區可以買二手房嗎
所以買的呀，只要你有錢的話就可以買，所以的話，你不用擔心的，有資金，你去看看房子就可以買了
『陸』 成都市新都區買一套二手房，總價103萬，90平以下，未滿兩年，首套房，首付加各種稅總共要給多少錢
二手房增值稅根據地稅計算公式為1除以1.05乘以5約等於4.76%。如果是100萬證不過內2年的房子，增值稅約47600元。容 二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免；
『柒』 成都市新都區正因街學府雅築二手房多少錢一平方
成都市新都區正因街學府雅築二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『捌』 成都戶口一年，沒社保，可不可以在新都買二手房
成都從2018年5月15日開始實行限購政策，具體如下：
1，限購范圍：全成都市新房+二手房一起。
2，限購對象：以個人為單位升級為以家庭為單位；
3，限購時間：即時生效；
4，成都高新區南部園區、天府新區成都直管區細則特別解讀：
a,非成都戶口：全家在成都沒有房子，本人在這需要購房的區域（注意區別，限定只能本區）就業且連續繳納兩年社保；
b,成都戶口：
(1)落戶需要購房的區域超過兩年,且以家庭為單位在全成都只有一套房子，或成年單身還沒有房子的；
(2)落戶本區域沒有超過兩年，在(1)條件的基礎上，再加上本區域穩定就業社保繳納滿1年；
(3)成都其它區域戶籍，在（1）條件基礎上，加上本區域穩定就業社保繳納滿2年；
5，高新區西區、錦江、成華、武侯、龍泉、雙流、金牛、新都、郫都、青羊、溫江、雙流，細則如下：
a,非成都戶口：全家成都沒有房子，本人在這些區（注意區別，這里是高新區西區、錦江、成華、武侯、龍泉、雙流、金牛、新都、郫都、青羊、溫江、雙流都可以）就業並連續繳納社保2年；
b, 成都戶口：
（1）落戶11區內超過2年，家庭全成都只有一套房，或成年單身還沒有房子的；
（2）不夠兩年，在（1）基礎上，加上穩定就業並繳納1年社保；
（3）其它區域戶籍，在（1）條件上基礎上，加上本區域內穩定就業同時社保繳納2年；
6，成都其它地方：青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣：
a,有成都戶口；
b, 沒有成都戶口，在全成都任意地方工作且連續繳納12個月社保；滿足其中之一，都是隨便買。
7，離婚兩年內不算離婚，買房時還算一個家庭；
8，父母投靠子女，落戶成都，跟子女算一戶，不算單獨戶，不得作為單獨家庭購房；
9，取得房產證後3年才能交易。
『玖』 二手房成都市新都區新都花園108平米,簡單裝修48萬,套三單衛，3樓共6層。貴不貴
這個價格可以接受，我當時114平米，老城，簡裝，套三雙衛，電梯，46w。可以對比一下，我這個是幾年前買的。
『拾』 成都目前購買二手房需要什麼條件
購房條件：
1、擁有2年或以上成都戶口有購房資格；
2、連續2年或以上繳納成都社保，且穩定就業有購房資格；
3、落戶不滿2年，但在成都穩定就業並連續繳納社保12個月也具備成都購房資格。
購買套數的限制：
1、戶籍在大成都范圍內的2人或以上的家庭，最多可以在成都購買2套房。
2、戶籍不在成都的家庭（不論人數），最多可以在成都購買1套房。
3、戶籍在成都的成年單身青年（1個人脫離父母自立門戶），最多可以在成都購買1套房。
(10)成都新都二手房擴展閱讀：
注意事項：
1、夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算;
2、父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房;
3、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓;
4、家庭成員共同購房的，其中至少1人具有我市戶籍可認定為本市戶籍居民家庭;
5、本市戶籍居民兩人及以上家庭：包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未滿18周歲的子女、離異(或喪偶)父(母)及其未滿18周歲的子女;
6、本市戶籍居民成年單身家庭：包括18周歲以上未婚的單身居民、離異(或喪偶)且無子女的單身居民、離異(或喪偶)且子女已年滿18周歲的單身居民。